法律分析：年租金是指租房者每年需要支付的租金总额。在租房过程中，租金的支付方式和周期需与房东协商一致，一般分为一次性支付和分期支付两种方式。租房者在签订租赁合同前，应当认真核对年租金的金额，避免因为漏算或者计算不准而引起纠纷。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第五十四条 租赁合同应当包括租赁物、租赁期限、租金、使用目的和使用方式等内容； 第一百七十九条 合同一方撤销合同或者违约解除合同，给对方造成损失的，应当赔偿损失； 第一百八十三条 合同中约定的内容，当事人应当按照约定履行。